改造前后，
把数据摆出来

现场问题

商场二层卫生间使用 6 年，砖面致密、几乎无纹理。洗手台前长期积水，湿态静摩擦系数实测仅 0.31；砖缝与阴角积存皂垢，局部发黑。

此前尝试用防滑垫过渡，但垫子边缘卷翘、底部发霉，保洁难以彻底清洗。

处理方案

• 中性除垢剂 + 软毛刷深度清洁砖缝与阴角
• 隐蔽处试打样，确认光泽与美缝无变化
• 亮面砖采用低浓度药剂、短停留时间分遍涂布
• 中和清洗，重点冲洗美缝并吸干残水
• 撤除地垫，改为可掀洗的入口吸水垫

现场问题

大堂抛光石材在干燥状态下观感很好，但雨雪天气鞋底带水后湿滑明显，摆式阻滑值实测 48，处于 Cw 级；一层洗手间地砖存在局部倒坡，积水不易排走。

处理方案

• 石材与瓷砖分区使用不同药剂，先做 2 处试打样
• 按大堂、电梯厅、洗手间分三晚推进，逐区围挡
• 入口增设吸水垫与刮水板，雨雪天加密保洁
• 对倒坡区域书面说明，建议后续找坡维修

现场问题

原设计已选用仿古砖，但使用多年后表面纹理被皂垢与硬水水垢填平，湿态摆值仅 52。排水沟局部堵塞，地面长期存水，学生赤足通行。

直接涂刷药剂无法渗入，必须先把“堵住纹理的东西”清掉。

处理方案

• 专用除皂垢剂分遍清洗，配合软毛刷与低压水枪
• 疏通排水沟、更换破损篦子，恢复排水能力
• 基面干燥后做渗透处理，地漏周边重点覆盖
• 开学前完成复测，并向宿管交底清洁方式

现场问题

门诊楼卫生间与候诊走廊人流量大，患者中老年比例高。湿态静摩擦系数 0.35，雨天与保洁后投诉集中；院方要求不得影响白天接诊，且材料气味要低。

处理方案

• 按楼层分 5 个夜间作业，22:00 进场、05:00 前清场
• 选用低气味渗透体系，施工区硬质围挡与警示
• 同步检查卫生间扶手牢固度与地漏排水
• 每日施工后复测并记录，次日晨会同步进度

现场问题

后厨与洗碗间油水混合，原瓷砖接缝发黑、局部空鼓。曾铺防滑贴条，遇热水与油污后反复脱胶，反而形成绊脚隐患。

这类场景靠表面处理难以维持，需要整体覆盖并解决排水。

处理方案

• 铲除空鼓砖，修补基层并打磨拉毛
• 修补排水沟、调整沟底坡度
• 聚氨酯砂浆体系：底涂 → 砂浆层 → 防滑面层
• 养护后按 R11 目标做湿态测试

现场问题

池岸与淋浴区长期浸水，原防滑垫发霉、边缘翘起。深色石材表面遇水几乎无阻力，客人赤足行走，对触感与清洁要求都高。

处理方案

• 池岸石材采用细目喷砂，形成均匀细微纹理
• 淋浴区局部更换 R11 防滑砖，重做找坡
• 排水沟清淤并调整沟盖板高差
• 撤除发霉地垫，改为可掀洗的镂空垫